Inlocuire acoperisuri
INLOCUIRE, SCHIMBARE ACOPERISURI
Acoperisuri, Inlocuire schimbare
Pentru a înlocui complet sau par?ial un acoperi?, este important sa lua?i în considerare toate serviciile asociate acestei lucrari complexe. Aceasta va va permite sa în?elege?i etapele ?i pregatirile necesare pentru astfel de lucrari. În continuare, vom prezenta procesul de demontare a acoperi?ului, iar montarea va fi procesul invers al demontarii.
DEMONTARE ACOPERIS:
Aceste lucrari se refera la demontarea par?iala sau totala a acoperi?ului în stil tradi?ional, care poate include urmatoarele etape:
- Demontarea jgheaburilor ?i a burlanelor;
- Desfacerea înveli?ului de lemn al ?arpantei, cu recuperarea materialului;
- Demontarea lucarnelor;
- Desfacerea învelitorilor.
Prin demontarea par?iala sau totala a înveli?ului ?i a acoperi?ului, se urmaresc urmatoarele scopuri:
- Recuperarea, recondi?ionarea, prelucrarea ?i gestionarea materialelor rezultate, în conformitate cu legisla?ia în vigoare;
- Reintegrarea în mediul natural a materialelor care nu pot fi recuperate, asigurându-se siguran?a maxima a personalului de execu?ie;
- Sortarea materialelor se va face cu acordul beneficiarului, având în vedere justificarea economica
DESFACEREA INVELITORILOR PENTRU SARPANTE
Acestea se refera la procesul de demontare par?iala sau totala a acoperi?ului în stil tradi?ional. Iata câteva reguli generale care trebuie urmate în acest proces:
- Demolarea înveli?urilor, accesoriilor ?i sarpantelor trebuie sa respecte prevederile din documenta?ia de specialitate ?i solu?iile cadru specifice.
- Demontarea înveli?urilor se va efectua de obicei dupa ce spa?iul de sub pod a fost golit, urmând etapele de dezafectare a podului, care includ:
- Încetarea activita?ilor din interiorul construc?iei, cum ar fi spa?iul utilizat sub pod.
- Suspendarea utilita?ilor care pot împiedica buna desfa?urare a lucrarilor, cum ar fi firele de înalta tensiune, firele de telefon, antenele TV etc.
- Asigurarea continuita?ii instalatiilor tehnico-edilitare pentru vecinata?i, daca este necesar.
- Evacuarea mobilierului ?i a echipamentelor din spa?iul imediat inferior podului.
- Demontarea înveli?urilor ?i sarpantei trebuie efectuata fara a afecta rezisten?a cladirii ?i fara a pune în pericol continuarea demolarii. Este important sa se consulte un expert în structuri de cladiri înainte de a începe orice opera?iune de demolare, având în vedere ?i aglomerarea materialelor demolarilor pe suprafe?e mici. Se vor lua masuri adecvate de sprijinire, acolo unde este necesar.
- În cazul în care înveli?ul are cote diferite, se va începe întotdeauna de la cota cea mai înalta.
- Demontarea se va efectua în ordinea logica a opera?iilor, începând de la partea superioara sau coama catre streasina, demontând mai întâi accesoriile, apoi înveli?urile propriu-zise, de la exterior spre interiorul construc?iei, ?i în final luminatoarele, tabacherelor ?i lucarnele, încheind cu sarpanta.
- Starea de uzura a materialelor învelitoarei va fi analizata pentru a determina modul de lucru în vederea recuperarii, recondi?ionarii ?i reutilizarii acestora, fie total, fie par?ial.
- Materialele rezultate din demolare trebuie evacuate pentru a evita supraincarcarea plan?eului de sub învelitoare prin aglomerarea materialelor demontate.
- Transportul ?i evacuarea materialelor demontate de pe acoperi? se vor realiza astfel încât sa nu se produca degradarea acestora, utilizând jgheaburi, palete, containere ?i dispozitive sau utilaje corespunzatoare.
- Materialele rezultate din demolarea acoperi?ului se sorteaza, se recondi?ioneaza ?i se depoziteaza în vederea reutilizarii ulterioare
Dupa demolarea acoperi?ului, materialele rezultate trebuie sa fie îndepartate pentru a evita supraincarcarea plan?eului de sub învelitoare prin aglomerarea materialelor demontate. Transportul ?i evacuarea materialelor demontate de pe acoperi? trebuie sa se faca astfel încât sa se previna degradarea lor. Pentru aceasta, se pot utiliza jgheaburi, palete, containere ?i dispozitive sau utilaje adecvate.
Materialele rezultate din demolarea acoperi?ului trebuie sa fie sortate, recondi?ionate ?i depozitate în vederea reutilizarii lor ulterioare
Se pot executa fara autorizatie de construire urmatoarele lucrari:
- Efectuam repara?ii la imprejmuiri, acoperi?uri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimba forma ?i materialele acestora.
- Realizam repara?ii ?i înlocuiri de tâmplarie interioara ?i exterioara, pastrând forma ?i dimensiunile golurilor ?i tâmplariei, cu excep?ia cladirilor declarate monumente istorice, conform legii.
- Executam repara?ii ?i înlocuiri de sobe de încalzit.
- Realizam zugraveli ?i vopsitorii interioare.
- Efectuam zugraveli ?i vopsitorii exterioare, fara a modifica elementele de fa?ada ?i culorile cladirilor.
- Efectuam repara?ii la instala?iile interioare, bransamentele ?i racordurile exterioare, de orice fel, aferente construc?iilor, în limitele proprieta?ii. Montam sisteme locale de încalzire ?i de preparare a apei calde menajere cu cazane omologate, precum ?i aparate individuale de climatizare ?i/sau contorizare a consumurilor de utilita?i.
- Efectuam repara?ii ?i înlocuiri la pardoseli.
- Realizam lucrari de repara?ii, înlocuiri sau reabilitari fara modificarea calita?ii ?i formei arhitecturale a elementelor de fa?ada, cu excep?ia construc?iilor monumente istorice, anexe ale acestora, cladiri situate în zone de protec?ie a monumentelor sau în zone construite protejate.
- Realizam finisaje interioare ?i exterioare, inclusiv tencuieli ?i placaje.
- Construim trotuare, ziduri de sprijin ?i scari de acces.
- Efectuam lucrari de reabilitare energetica a învelitoarei ?i/sau acoperi?ului, fara a schimba sistemul constructiv al acestora, la cladiri de locuit individuale cu cel mult 3 niveluri, care nu sunt monumente istorice clasate sau în curs de clasare ?i care nu se afla în zone de protec?ie a monumentelor sau a zonelor construite protejate.
- Realizam lucrari de între?inere la caile de comunica?ie ?i la instala?iile aferente.
- Efectuam lucrari de investigare, cercetare, expertizare, conservare ?i restaurare a componentelor artistice ale construc?iilor monumente istorice, inclusiv anexe ale acestora, cladiri situate în zone de protec?ie a monumentelor sau în zone construite protejate, sau construc?ii cu valoare arhitecturala sau istorica deosebita.
- Efectuam lucrari de foraje ?i sondaje geotehnice pentru construc?ii de importan?a normala sau redusa, în afara zonelor de protec?ie instituite pentru zacaminte acvifere.
- Realizam lucrari de construc?ii funerare subterane ?i supraterane, cu avizul administra?iei cimitirului.
- Executam lucrari de compartimentare provizorie nestructurala